基本資料
| 項目名稱 | 逸里1號 ONE UPPER LANE宣傳資料以「利奧坊．逸里1號」名義推出 |
|---|---|
| 地址 | 萬安街18號臨時門牌號數，有待發展項目建成時確認 |
| 區域 | 旺角賣方所列區域；位於大角咀一帶 |
| 座數及樓層 | 1座，25層不包括天台、升降機機房層、高層天台及頂層天台 |
| 樓層號數 | 地下、1至3樓、5至12樓、15至23樓、25至28樓不設4樓、13樓、14樓及24樓；冇庇護層 |
| 預計落成日期 | 2026年11月30日認可人士提供，載於售樓說明書布局圖 |
| 賣方 | 嘉星發展有限公司、廣益發展有限公司控權公司包括恒基兆業地產有限公司 |
| 認可人士 | 賴志良先生亞設貝佳國際（香港）有限公司 |
| 承建商 | 恒麗建築有限公司 |
| 賣方代表律師 | 張葉司徒陳律師事務所、翁余阮律師行 |
| 管理人 | 尊家管業有限公司根據公契最新擬稿 |
| 賣方指定網站 | www.oneupperlane.com.hk |
規模及間隔
| 住宅單位 | 126伙3樓、5至12樓、15至23樓、25至27樓，每層6伙 |
|---|---|
| 實用面積 | 約236至393呎標準層包括露台22呎及工作平台16呎 |
| 間隔 | 一房及兩房一房42伙（E、F室）、兩房84伙（A至D室） |
| 住客會所 | 28樓有蓋1,627呎＋無蓋43呎 |
| 層與層之間高度 | 3,150／3,500毫米視乎單位及位置，同一單位內或有不同數值 |
| 住宅升降機 | 2部通力 KONE MiniSpace |
| 停車位 | 不適用售樓說明書停車位樓面平面圖列為不適用 |
Fittings
設備說明
| 廚房 | 開放式廚房全部單位 |
|---|---|
| 冷氣機 | 東芝分體式冷氣機只提供製冷功能 |
| 微波爐 | 西門子嵌入式微波爐（具燒烤功能）全部單位 |
| 雪櫃、洗衣乾衣機、抽油煙機 | Rosières 嵌入式全部單位 |
| 煮食爐 | Mia Cucina 嵌入式全部單位 |
| 煤氣熱水爐 | TGC |
| 浴室抽氣扇 | Systemair（A至D室）／樂聲牌（E、F室） |
賣方承諾如未能安裝指明品牌名稱或型號之設備，會安裝品質相若之設備。各單位設備以售樓說明書為準。
Before You Decide
樓書「有關資料」撮要
- 相鄰工程相鄰地盤L發展項目嘅建築工程，可能對景觀、噪音、塵埃等環境造成重大影響。
- 建築裝飾部分單位外設建築裝飾，可能影響景觀；位置見售樓說明書樓面平面圖。
- 冷氣機位置部分冷氣機室外機放喺露台／工作平台嘅冷氣機平台或私人平台，可能帶來熱力及噪音。
- 外牆燈飾發展項目商業部分外牆設裝飾燈，可能不時開啟。
- 公用喉管部分單位私人平台、露台或工作平台外牆或附近裝有公用喉管。
- 毗鄰地段賣方關連公司擁有附近福澤街24–30號地段，日後發展可能影響通行、景觀及噪音等。
- 3樓平台管理人有權進入3樓A至F室私人平台內指定範圍作維修保養。
- 避雷針頂層天台設避雷針，可能影響景觀。
以上按售樓說明書撮要，詳情及影響範圍以樓書原文為準。
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